04 - roumoules à 5 kms de riez la romaine au coeur des lacs du verdon (sainte-croix et esparron).

magnifique établissement multi-activites dans ce village provençal, tenu depuis plus de 10 ans par un couple de commerçants professionnels pour un bar/tabac/pmu/francaise des jeux/snack et surtout alimentation generale avec presse et dépôt de pains toute l'année.

les surfaces d'accueil pour cet établissement sont spacieuses et permettent à chacun de trouver son bonheur au coeur de ce village estival de 800 habitants à l'année et le double en période estivale avec les résidences secondaires et les nombreux campings au bord du lac de sainte-croix du verdon.

appartement de fonction t5 avec 3 chambres et un dortoir sur 2 étages au dessus du commerce, compris dans le bail commercial.

commissions de 30 000 euros garanties avec les jeux et le tabac pour avec un revenu mensuel pour ce couple d'exploitants avoisinant les 8000 euros avec les revenus du bar/snack et de l'alimentation générale.

au coeur de la vallée du verdon en provence avec ses 300 jours de soleil, logé et nourri, cela ça vous dépaysera si vous voulez profitez de la région, des paysages des champs de lavande et des gorges du verdon.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. gouv. fr.

réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°311 512 453 - greffe de manosque) gérard segond entrepreneur individuel - réf.882724