Vous rêvez de reprendre une boulangerie dans un village dynamique et chaleureux ? découvrez cette opportunité en plein centre de clémont, dans le cher (18410).

caractéristiques principales :

local commercial : boutique de 110 m² aux normes pmr, bien entretenue et équipée d'une chambre froide et d'un grand four (propriétés de la mairie, non inclus dans la vente).

logement attenant : maison de 110 m² en bon état avec accès direct à la boutique. elle comprend 4 chambres, idéale pour une famille ou un projet de vie sur place.

loyer :

boutique seule : 206 €/mois.
maison + boutique : 650 €/mois.

atouts :

situation géographique : emplacement stratégique au cœur du village, avec un passage fréquent, particulièrement en haute saison (mai à septembre), grâce à la proximité de l'étang du puits à seulement 6 km.

accessibilité : parking gratuit juste devant la boulangerie.

équipements : double vitrage et chauffage au gaz de ville pour le local et la maison.

horaires d'ouverture actuels :

lundi, jeudi, vendredi et samedi : 7h-13h / 16h-18h30.
dimanche : 7h30-12h30.
fermeture : mardi et mercredi.
personnel : une apprentie actuellement en poste jusqu'au 5 août 2026.

conditions de vente :

type de vente : fonds de commerce uniquement.

c'est une belle opportunité de reprise dans un cadre de vie agréable, avec la possibilité d'allier vie professionnelle et personnelle grâce à la maison attenante.

pour toute demande de renseignements supplémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. gouv. fr.

réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°919 006 742 - greffe de bourges) maxime tharaud entrepreneur individuel - réf.888601