Belle affaire à saisir ! - a vendre boulangerie motif départ en retraite boulangerie pâtisserie se situant à rouen nord, ce commerce a un fort potentiel de développement de part son emplacement géographique, stationnements à proximité. secteur recherché, forte clientèle aux alentours. la surface de vente est d’environ 45m2, pour une surface totale de 300m2 incluant laboratoires, bureau, sanitaire, réserves et annexes. l’agencement est moderne, le matériel est en bon état et très bien entretenu. il y a un logement privé au dessus en l’état, des travaux sont éventuellement envisagés par le bailleur, le bail comprend une clause de droit de priorité le loyer est de 1070 € ht environ. date de renouvellement le 28 septembre 2027 – bail commerciale 3x6x9 l’entreprise compte 2 salariés et 1 apprenti en poste fermée 1 jour 1/2 par semaine et 5 semaines de congés annuels ca 2023 = 380 k€ / ca 2022 = 383 k€ bénéfice 2023 = 103 k€ / 2022 = 112 k€ rémunération attractive du dirigeant belle rentabilité ce magnifique point de vente ne demande qu'à progresser dans cette zone attractive. - prix de vente du fdc – 300 000 €