The bens team® commercial department vous invite à découvrir ce charmant salon de thé au style anglais, idéalement situé au cœur de la côte fleurie. ce lieu unique saura vous séduire par son ambiance cosy et sa décoration soignée.

caractéristiques :
capacité : 40 places assises en salle, complétées par une agréable terrasse de 18 places.
équipements : laboratoire de pâtisserie parfaitement équipé avec du matériel récent et bien entretenu, prêt pour vos créations sur place.
activités : salon de thé (60%), brunch (20%), et boutique avec vente à emporter (20%).
accessibilité : conformité aux normes pmr (dérogation obtenue), aucun travaux à prévoir.
potentiel de développement : possibilité d'augmenter le chiffre d'affaires en ouvrant en soirée, notamment durant la haute saison.
informations financières :
chiffre d'affaires réalisé sur 236 jours d'ouverture :
année n : 341 600 € ht
année n-1 : 337 300 € ht
année n-2 : 230 550 € ht
bail commercial : 3/6/9 en cours, 2 ans restants avant renouvellement.
loyer mensuel : 3 800 €
horaires d'ouverture : du samedi au mardi (fermé les mercredis, jeudis et vendredis).
reprise de salariés :
actuellement en poste :

1 cdi (35h) depuis 2 ans.
1 cdi (9h par semaine, le samedi) depuis 1 an et 9 mois.
1 cdd (9h30, le dimanche, en juillet et août).
2 cdi (2 ans et 5 ans) en arrêt suite à un accident de la vie.
prix : 286 000 € hai
honoraires de 8,33 % ht à la charge des acquéreurs.
cet établissement bénéficie d'un emplacement de premier choix, dans une zone dynamique et très fréquentée, garantissant un flux constant de clients. coup de cœur garanti pour tout entrepreneur souhaitant se lancer dans la restauration ou élargir son portefeuille d'activités.

contact :
the bens team® by
département commercial
téléphone : :

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les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.