Opportunité exceptionnelle crêperie à vendre au cœur de ville dans le 44 une opportunité rare sur le marché : une crêperie pure de renommée exceptionnelle, située au cœur d'une ville dynamique du département 44, est désormais disponible à la vente. avec sa capacité d'accueil de 50 places intérieures et d'une charmante terrasse, cet établissement représente une affaire clé en main pour les professionnels de la restauration. détails de l'offre : - localisation premium : au cœur de la ville, bénéficiant d'une clientèle régulière et touristique. - capacité et confort : 50 places en intérieur avec une terrasse accueillante pour profiter des beaux jours. - bail neuf : sécurité et stabilité avec un bail neuf - personnel en place : une équipe professionnelle et expérimentée en place pour une transition en douceur. - conformité aux normes : l'établissement répond à toutes les exigences réglementaires en vigueur, garantissant un fonctionnement sans tracas. - gestion optimisée : un établissement de direction, permettant une gestion simplifiée. - fermeture hebdomadaire : fermé le dimanche, offrant un équilibre entre vie professionnelle et personnelle. - chiffre d'affaires : un caht impressionnant de 1 330 000€ avec un très bel ebe, témoignant de la rentabilité de l'affaire. - potentiel d'investissement immobilier : possibilité d'acheter les murs à court terme, offrant une opportunité d'investissement supplémentaire. profil de l'acheteur idéal : cette crêperie représente une occasion parfaite pour un couple de professionnels disposant d'un apport de 500 000€, cherchant à investir dans une affaire rentable avec un fort potentiel de croissance. pourquoi investir ? avec sa localisation de premier choix, son modèle d'affaire rentable, et la possibilité à terme d'acquérir les murs, cette crêperie est une opportunité d'investissement exceptionnelle dans le secteur de la restauration. la combinaison d'un chiffre d'affaires élevé, d'une équipe en place, et d'un établissement aux normes