Située dans une commune dynamique du cher, sur un axe très passant à proximité de dun-sur-auron, cette boulangerie-pâtisserie artisanale bénéficie d'un excellent emplacement offrant visibilité et accessibilité.

fonds de commerce comprenant :

un outil de travail fonctionnel et bien entretenu :

laboratoire : 45 m²
réserve : 7 m²
boutique accueillante : 20 m² avec vitrine
cuisine indépendante : 13,5 m²
couloir : 7,5 m²

le local est équipé de double vitrage, vidéosurveillance, fibre optique et vmc.

un logement de fonction confortable à l'étage :

110 m² avec chaudière gaz récente

jardin privatif, garage, carport, et réserve extérieure de 10 m²

informations complémentaires :

stationnement facile : places extérieures + garage

horaires d'ouverture : du lundi au samedi de 6h30 à 13h et de 16h à 19h30

fermeture hebdomadaire : mercredi et dimanche après-midi

congés annuels : 15 jours en août et 15 jours en février

loyer mensuel : 860 €

commerce exploité avec succès depuis 2009

idéal pour un couple ou un repreneur souhaitant s'installer avec logement sur place. aucun investissement immédiat à prévoir.

plus d'informations sur demande. dossier complet transmis après signature d'un accord de confidentialité.

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.

réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°919 006 742 - greffe de bourges) maxime tharaud entrepreneur individuel - réf.906115