À vendre ? fonds de commerce restauration rapide - quartier latin ? emplacement n°1 ? paris rive gauche
opportunité rare dans l?un des secteurs les plus touristiques et fréquentés de paris, au cœur du quartier latin, à proximité immédiate des sites emblématiques et d?un flux piéton constant tout au long de l?année.
le local
surface totale : env. 60 m²
salle principale en rez-de-chaussée avec comptoir et sanitaires
cuisine / laboratoire en sous-sol, entièrement équipée
double extraction (rdc + sous-sol)
environ 15 places assises en intérieur
configuration idéale pour une exploitation immédiate
activités possibles
snack / restauration rapide
sandwicherie, crêperie, pizzeria, pasta
tacos, kebab (autorisé grâce à la double extraction)
vente à emporter / sur place
grande flexibilité d?exploitation
bail & conditions
bail 3/6/9 très avantageux - bailleur institutionnel (social) : stabilité et sécurité - loyer exceptionnellement bas pour le secteur :
? 284540 € ht / annuel
charges maîtrisées
? les atouts clés
? emplacement premium
? quartier ultra-touristique
? extraction double (rare à paris)
? loyer très compétitif
? bail sécurisé
? affaire clé en main
dossier complet et informations complémentaires sur demande.
affaire idéale pour restaurateur, investisseur ou enseigne souhaitant s?implanter dans un secteur à très forte visibilité.

prix: 181 494 € fai
référence: 75-226580