Cause diversification – a vendre fonds de commerce exceptionnel - emplacement n°1 - hôtel et brasserie
découvrez cette opportunité rare d'acquérir un fonds de commerce composé d'une brasserie et de 15 chambres, idéalement situés à pont-saint-esprit, dans un emplacement numéro 1.
cet établissement bénéficie d'une visibilité et d'un flux de clients exceptionnels, garantissant un potentiel de développement très important.
brasserie :
- chiffre d'affaires ht 2022 : 739 778 €
- chiffre d'affaires ht 2023 : 816 540 € (+10% de progression en un an)
- prévisions ht 2024 : très prometteuses, avec une forte augmentation attendue.
équipements : belle cave à vin et à bière, cuisine très bien équipée, wc homme-femme, très grande terrasse, sono de qualité
malgré une gestion partagée avec une autre affaire, la brasserie affiche une croissance remarquable, prouvant un potentiel encore largement inexploité. avec une gestion plus concentrée, le chiffre d'affaires pourrait croître de manière significative.
hôtel : actuellement location de chambres meublées :
- chiffre d'affaires ht 2023** : 86 902 €
total chiffre d'affaires ht 2023 (hôtel + brasserie) : 903 742 €
actuellement exploité comme location de chambres meublées, la transformation de l'établissement en hôtel 2 étoiles courant de l'été 2024 promet d'attirer une nouvelle clientèle et d'augmenter le chiffre d'affaires.
équipements et infrastructure :
hotel :
• 15 chambres.
• salle de conférence : 20 places environ, avec vue sur le parking, située juste au-dessus de la brasserie.
• bureau.
brasserie :
• ilot central, veranda, terrasse couverte
• installation de musique de qualité.
• belle cave à vin et à bière.
• cuisine très bien équipée.
• wc homme-femme.
points particuliers :
- positionnement stratégique : situé en plein centre du marché réputé de pont-saint-esprit, attirant une grande foule chaque samedi matin.
- proximité touristique : situé à proximité des gorges de l'ardèche, un atout majeur pour attirer les touristes.
- ac