Vous rêvez d'ouvrir votre propre pizzeria dans un lieu stratégique au centre-ville ? ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! nous vous proposons cette charmante pizzeria, idéalement située en plein centre, bénéficiant d'un flux constant de passants et d'un accès facile avec plusieurs parkings à proximité. avec une surface de 168 m², cet établissement vous accueille dans une ambiance chaleureuse et dispose de deux salles : la première, joliment décorée, peut accueillir jusqu'à 18 convives. la seconde, située en rez-de-jardin, propose 22 couverts et s'ouvre sur une belle terrasse ombragée et fleurie, pouvant recevoir 40 personnes. un espace extérieur parfait pour des repas en plein air ! la cuisine est entièrement équipée avec du matériel professionnel de qualité, vous permettant de préparer les meilleures pizzas dans des conditions optimales. de plus, une petite salle de 15 m² est aménagée en office, garantissant une organisation fluide du travail. idéale pour un couple de restaurateurs, cette pizzeria est une affaire clé en main, prête à continuer son développement. avec un apport de seulement 40 000 €, vous pouvez réaliser votre rêve entrepreneurial et reprendre cette affaire florissante au fort potentiel. chiffres clés : ca 2023 : 250 000 € ebe : 54 000 € loyer mensuel : 1 200 € ne tardez pas à saisir cette occasion unique ! contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et planifier une visite. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. gouv. fr. réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°951 030 956 - greffe de la roche sur yon) yann noyon entrepreneur individuel - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.876182)