Situé dans un emplacement de premier ordre au coeur d'un quartier dynamique et recherché de lyon 7ème, ce restaurant bénéficie d'une excellente visibilité.

### caractéristiques :
- surface d'environ 120 m² en angle avec linéaire de vitrine important.
- terrasse annuelle de 40 couverts.
- équipements : cuisine en excellant état avec matériel de qualité et gaine d'extraction aux normes.
- licence iv non exploitée.
- chiffre d'affaires pré-covid : environ 400 000 euros ht.
- pas de personnel à reprendre
- potentiel de développement : amplitude horaire à élargir (9 semaines de fermetures annuelles), absence de livraison actuellement et activité de bar autorisée au bail.

### opportunité d'investissement :
- murs commerciaux : disponibles à la vente en sus au prix de 361 680 euros fai ttc.

un emplacement stratégique et des atouts exceptionnels pour un restaurateur souhaitant s'implanter dans un secteur à fort potentiel.
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