À vendre | restaurant licence iv | bordeaux centre | grande terrasse de charme à la française | emplacement n°1

quartier ultra dynamique et touristique, flux piéton constant, nombreuses activités culturelles et économiques à proximité, l'une des plus fréquentées et recherchées de bordeaux, ce restaurant bénéficie d?un emplacement exceptionnel en zone piétonne, avec le tram à deux pas.

un établissement rare sur le secteur, grâce à sa licence iv, sa grande visibilitéet son fort potentiel de développement.

atouts majeurs :

* surface totale : 300 m²

* façade commerciale : 12 mètres linéaires

* cuisine fonctionnelle : 20 m²

* capacité totale : 120 couverts (90 couverts en salle + 30 couverts en terrasse)

large amplitude horaire permettant de travailler plusieurs segments : petit-déjeuner, déjeuner, goûter, dîner, afterwork.

un établissement adapté à une brasserie, un bistrot, un concept food premium, une restauration continue, une cuisine du monde ou un bar-restaurant.

rare sur le marché : emplacement central + licence iv + grande capacité.