Situé entre roanne et saint etienne.

affaire sans concurrence. idéal pour un couple. refait à neuf en 2020. aucun travaux n'est à prévoir. l'agencement du magasin est fonctionnel.

ce tabac se compose d'une surface de 80 m² dont un salon, une cuisine en rdc et un appartement de 4 chambres à l'étage.

la clientèle locale est fidélisée ce qui lui permet de réaliser un chiffre d'affaires de 105 888 € dont 66 167 €.

bail 3.6.9 pour un loyer de 1200 € par mois (appartement compris).

prix de vente du fonds 110 000 € + possibilité de racheter les murs