À vendre à tignes val-claret, restaurant de 178 m² avec murs commerciaux, terrasse 30 places, idéalement situé au cœur de la station. licence iv, activité saisonnière (23 novembre à 5 mai). ca 2023/2024 = 340k€, principalement le soir, à développer le midi, l'activité bar et la vente à emporter. locaux en bon état, cuisine équipée gaz et électricité, tout à l'égout, chauffage collectif via la copropriété. loyer annuel 50ke. diagnostiques techniques disponibles. murs à fort potentiel patrimonial, idéal investisseur ou exploitant. vente cause nouveau projet familial. curieux s'abstenir. prix : 1 500 k€ net vendeur (450k€ fdc et 1050k€ murs) + honoraires 5 % ttc. nombre de lots de la copropriété : 100, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 7632€ soit 636€ par mois.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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