Située sur un axe principal gap -briançon -italie, au carrefour des stations de ski, cette auberge authentique et chaleureuse bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle, attirant une importante clientèle : locaux, groupes, randonneurs, cyclistes, touristes…

550 m2 environ sur deux niveaux : salle de restaurant, grande cuisine entièrement équipée, bar, 2 salles de coworking, 10 chambres (25 couchages) avec leur salle d'eau.

deux belles terrasses, cave et parking à proximité.

possibilité d'aménagement de 8 chambres au deuxième étage.

licence iv.

cuisine locale, circuit court.

loyer mensuel : 2 045 € + taxe foncière 242 €/ mois.

fonctionnement actuel : gérante en cuisine + 2 personnes polyvalentes (bar, salle, ménage) + saisonniers.

chiffre d'affaires en net progression 2023 : 352 k€.

ebe retraité : 90 k€.

prix de cession du fonds de commerce : 274 000 € (honoraires d'agence inclus).

possibilité d'acquisition des murs.