75 - situé dans un emplacement stratégique, ce bar brasserie offre une capacité d'accueil généreuse de 115 places, dont 30 sont disponibles en terrasse, créant ainsi une atmosphère accueillante et animée. l'établissement est avantageusement positionné en angle, ce qui lui confère une excellente visibilité et une grande accessibilité. niché dans un quartier agréable, il bénéficie d'une proximité aux transports en commun, notamment le tramway, le métro et le rer, ce qui facilite l'afflux de clients. le lieu est en très bon état général, témoignant d'un entretien soigné et d'une ambiance conviviale. le potentiel de développement est également à prendre en compte, notamment en élargissant les horaires d'ouverture pour accueillir une clientèle en soirée, ce qui en fait une opportunité idéale pour des professionnels du secteur de la restauration. le loyer annuel s'établit à 39 400€, ce qui reste cohérent compte tenu de la surface et de l'emplacement. le prix de vente pour cette offre est de 363 000€, frais d'agence inclus. pour plus de détails, la référence de l'annonce est 75-206960. cette affaire représente une occasion attrayante pour acquérir un établissement de bar brasserie dans un quartier dynamique et prometteur de la capitale