Fonds de commerce de bar brasserie, véritable institution, offre une opportunité exceptionnelle pour des exploitants aguerris. l'établissement dispose d'une surface totale d'environ 275 m², offrant amplement d'espace pour accueillir les clients. idéalement situé à proximité d'autres commerces et sur une voie piétonne en saison, garantissant un flux constant de clientèle. comprend une salle de restaurant, une cuisine bien équipée, et deux terrasses , une terrasse de 84 m² avec un loyer de 4500€/an., une terrasse de 36 m² avec un loyer de 4000€/an. le chiffre d'affaires net est de 1 570 000 €, réalisé sur une période d'exploitation de seulement 6 mois par an, démontrant la forte rentabilité de l'établissement. le personnel se compose principalement de saisonniers réguliers : 20 personnes hors saison (avril, mai, juin, septembre). 30 personnes en pleine saison (juillet et août). une partie habitation est incluse dans la vente, pouvant accueillir 7 saisonniers, ce qui facilite la gestion du personnel pendant la haute saison. le loyer annuel est de 83 382€ ht, ce qui est en ligne avec la taille et la rentabilité de l'établissement. la situation sur une voie piétonne en saison et à proximité d'autres commerces assure un flux constant de clients. la surface totale de 275 m² et les deux terrasses permettent de recevoir un grand nombre de clients. un chiffre d'affaires net de 1 570 000 € réalisé sur seulement 6 mois démontre une activité extrêmement rentable. la partie habitation pour 7 saisonniers est un atout majeur pour la gestion efficace du personnel.