Alpes maritimes village en plein essor bar brasserie avec licence iv terrasse 80 places a quelques minutes des villes de grasse et de cannes, au cœur d'un grand village en plein essor, cède le fonds de commerce d'un bar avec licence iv, brasserie, avec activité de restauration le midi uniquement 5 jours/ semaine. affaire cédée après de belles années d'exploitation par un exploitant seul ayant recours à du personnel pour le seconder. affaire idéale pour un duo ou un couple, à développer le soir et weekend. capacité d'accueil de 60 couverts en salle et de plus de 80 places en terrasse, ensoleillée toute l'année. ca réalisé à 40% en limonade et à 60% en restauration traditionnelle. ca d'environ 400k€ht par an. ebe retraité de plus de 70k€ sur une tête.  loyer annuel de 24 500€ ht cc, soit 2 038€ht cc/ mois. taxe foncière à la charge du preneur du bail.   a votre disposition pour organiser une visite, sous réserve des conditions nécessaires à l'acquisition (expérience professionnelle, apport personnel…).   prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 388 800 €. prix de vente net vendeur de 360 000€. honoraires du cabinet de 8% ttc, soit 6.67% ht, à charge acquéreur.