Secteur l'aigle. exclusivite, alain mercier vous propose le fonds de commerce bar, café, restaurant, épicerie, coin tabac, appartement 4 chambres. capacité grande salle 60 couverts, salle de bar 20 places, extérieur 20 places, terrasse 4 tables. gros potentiel de développement en restauration sur place, à emporter, banquets, soirées à thème très demandés dans la région. bénéficiant d'une situation idéale en centre ville d'une commune dynamique, passagère, agréable ville avec activité quotidienne et week-end sur clientèle parisienne. cet ensemble tenu par le même propriétaire depuis 2005 est cédé au départ en retraite de son exploitante. fonds vendu pour exploitation avec création d'un bail commercial 3/6/9 loyer de 600 euros ttc avec appartement 4 chambres, libre de suite. clientèle existante locale, passage, tourisme, c.a très confortable et évolutif. ebe: 20.981euros. loyer mensuel: 600 euros, bail à créer, stationnement facile et devant le restaurant plus parking grande capacité à proximité. cet établissement de très bonne réputation dispose d'une clientèle fidélisée, permettant une reprise sereine de l'activité avec un ca en constante progression. affaire rentable à saisir de suite, très bonne notoriété, matériel d'exploitation, de bonne qualité. cette affaire vous attend dans ce secteur incontournable des acteurs locaux et du dynamisme touristique reconnu. prix de cession: 61.000 euros honoraires d'agence à charge vendeur. pour plus de renseignements: contactez alain mercier au ou par mail à: avec mes partenaires courtiers et avocats, je vous accompagne dans votre projet jusqu'à la vente définitive. ce bien vous offre une opportunité de visibilité importante, fort potentiel grâce à sa configuration. très facile d'accès par voie routière, 1 h 30 de paris, sortie autoroute à 15 minutes, plus gare de l'aigle. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain mercier au ou par courriel à selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier,