06 nice bar tabac fdj appartement de fonction et belle opportunité de développement          06 nice bar tabac fdj appartement de fonction et belle opportunité de développement : situé  sur un axe passant, ce bar tabac fdj à taille humaine ,tenu par un couple , bénéficie d'une clientèle fidèle . l'affaire génère à un chiffre d'affaires de 130 000 € dont 93 000 € de remises brutes pour un ebe retraité de 59 000 €. atouts majeurs : . fermé les samedi et dimanche , ainsi que 5 semaines par an : fort potentiel de développement en élargissant les jours d'ouverture . . un appartement de fonction inclus dans le loyer . loyer mensuel de 1290 € incluant le local commercial et le logement . un bail récent à échéance en 2033. idéal pour une personne seule ou en couple souhaitant s'investir dans une activité stable et encore perfectible . prix 185 300€ honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. honoraires de 9 % ttc