06-bar tabac loto - nice - top affaire d'angle avec une terrasse et bénéficiant d'une belle visibilité - pas de travaux à prévoir - appartement 3 pièces inclus dans le bail avec un loyer modique ! petit loyer avec appartement compris au bail en cour de renouvellement - + de 86 000 € de com net tabac - caht 2023 : +de 330 000€ - ebe retraité : + de 180 000€ - prix : 695 000€ fai - clientèle locale et fidélisée - l'affaire dispose d'un petit coin cuisine non développé - idéal pour un couple d'exploitants + 1 salarié - repos le dimanche, les jours fériés et 3 semaines de congé annuels - clés en main - vente au prix du marché - affaire pérenne bénéficiant d'un positionnement idéal ! les exploitants actuelles réaliseront un accompagnement. a saisir !! de plus en plus rare sur nice !! ouvert à discuter si sérieux et pro.