75 - rive droite - century 21 horeca vous propose une superbe restauration rapide de burger sur une grande avenue de l'est parisien avec beaucoup de passage, cette affaire possède une belle clientèle issue des bureaux le midi et du quartier le soir. local de 105m² rénové entièrement 2019 avec une vaste cuisine de plain-pied équipée de matériel professionnel et d'une extraction externe, sous-sol de 65m² avec deux chambres froides, réserve et vestiaire, et au premier étage un appartement 3 pièces de 60m² avec accès indépendant. ce local de 40 places en salle et 16 en terrasse, dispose de 11m de linéaire lui assurant une belle visibilité. trois scooters électriques complètent ce bien. bail 3/6/9 courant jusqu'en 2028 avec un loyer de 32 299€. prix 363 324€ fai - réf 75-219435