A vendre - fdc restaurant unique dans le 13 en bord de mer

type de commerce : restaurant / plage privée / club / évènementiel

capacité totale : 200 couverts

chiffre d'affaires 2023 : environ 1,5 m€ (avec la terrasse en travaux). le ca était de plus de 2 millions d’euros avec terrasse. potentiel de ca supplémentaire compte tenu de la capacité de l’établissement et des activités annexes à développer et optimiser.

loyer : 7 000€ par mois environ incluant une part variable sur une partie du ca (sur le ca hiver seulement).

surfaces totales
• total avec les terrasses : 1000 m² environ
• partie de la terrasse en travaux : 300 m² (fin des travaux prévue pour fin septembre)

supplément potentiel de prix : au prorata du paiement des travaux de la terrasse en cours de reconstruction.

de nombreux travaux d’embellissement et de mise aux normes ont déjà été effectués.

potentiel de la terrasse
les 300 m² de terrasse peuvent facilement générer un chiffre d'affaires supplémentaire d'au moins 800 000 € par an grâce à leur exploitation. de plus, la grande surface disponible de 1000 m2 permet le développement d’autres activités complémentaires à celle de la restauration (fort potentiel de ca).

structure et personnel
• effectif moyen : 11 incluant 5 cdi et des saisonniers. avec la terrasse l’effectif passe à 21 personnes environ.
• licence iv
• établissement respectant toutes les normes actuelles (travaux récents)

localisation et avantages
établissement historique de plus de 170 ans. le restaurant est idéalement situé dans le 13 avec une proximité et vue sur la mer imprenable, offrant un cadre exceptionnel à ses clients. la clientèle locale est fidélisée depuis de nombreuses années, et le restaurant attire aussi une clientèle touristique toute l’année.

prix demandé : 1 680 000 €

pour des informations plus précises, n’hésitez pas à nous contacter directement. cette opportunité unique combine un emplacement de premier choix, un potentiel de croissance important.