Baisse de prix !!! a vendre, grand bar tabac loto snacking avec terrasse dans quartier très agréable de marseille… possibilité d'acheter les murs en sus… baisse de prix pour ce grand bar tabac loto, avec terrasse dans secteur très agréable de marseille + appartement compris dans le bail. ambiance village, au milieu de tous commerces. affaire d'angle, très belle visibilité… sur axe très passant… tenue depuis plus de 15 ans par 2 exploitants associés. belle superficie commerciale, possibilité de développer la restauration, les soirées, le comptoir, les produits à marge : cbd, e.liquides, e.cigarettes… stationnement gratuit ca total 2023 : 292 000€ commissions tabac nettes 2023 : 95 000€ commissions fdj 2023 : 78 000€ ebe retraité 2023 : 134 000€ prix de vente net vendeur : 475 000€ honoraires du cabinet de 7 % ttc, (soit 5,83% ht) à charge de l'acquéreur. murs à vendre en sus : 350 000€ net vendeur, soit 378 000€ hai (8% ttc) cout total murs + fonds = 886 000€ hai ttc