75 - voici les caractéristiques clés de cette opportunité commerciale : type d'établissement : il s'agit d'un restaurant bien établi, considéré comme une institution dans le quartier. capacité : le restaurant peut accueillir 60 personnes au total, réparties sur deux étages. au rez-de-chaussée, il y a une salle de 34 places assises et au sous-sol, il y a un espace de 26 places assises dans une cave voûtée, qui peut ajouter une ambiance unique à l'expérience culinaire. extraction externe : la cuisine est équipée d'une extraction externe de 400, ce qui est un atout pour gérer efficacement la ventilation et les odeurs. emplacement : l'emplacement du restaurant est proche des quais de seine, ce qui peut être attrayant pour les habitants locaux et les touristes, en particulier avec la réouverture de notre-dame, qui peut entraîner un afflux de visiteurs. chiffre d'affaires : le restaurant génère un chiffre d'affaires annuel de 850 000 euros, ce qui indique une entreprise rentable. bail neuf : il est mentionné que le bail sera neuf, ce qui est souvent positif pour les nouveaux propriétaires, car cela peut offrir une certaine stabilité et un loyer potentiellement favorable. loyer : le loyer est de 31 000 euros, ce qui semble être un montant raisonnable compte tenu de la capacité et de l'emplacement du restaurant. le prix de cession annoncé pour ce restaurant est de 596 524 € fai (frais d'agence inclus). cette opportunité semble être une entreprise bien établie avec un bon chiffre d'affaires, une clientèle fidèle et un emplacement stratégique. si vous êtes intéressé par cette opportunité ou souhaitez obtenir plus d'informations, je vous recommande de contacter l'agence immobilière référencée (référence 75-220091)