Exceptionnel dans l'aude (11) pia joseph, vous propose la vente des murs et fonds de commerce de ce restaurant-hôtel****, licence iii et iv, de plus de 700m², bénéficiant d'un emplacement n° 1 dans l'aude, et disposant d'une clientèle française et internationale. . caractéristiques : ? capacité : 80 couverts en salle, 60 en terrasse. ? hôtellerie : chambres spacieuses et élégantes. ? infrastructures : parking privé, cuisine équipée, terrasse aménagée. ? loyer attractif : 132 000 euros/an. ? chiffre d'affaires : environ 1 750 000 euros. . idéal pour investisseurs ou restaurateurs souhaitant développer une offre semi-gastronomique. . estimation du fonds de commerce: 1 220 750 euros. prix murs et fonds : 2 886 070 euros, honoraires charge vendeur. la vente des murs est indissociable de celle du fonds de commerce. . pour toute demande d'information, la signature d'un contrat de confidentialité sera requise. . pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pia joseph au ou par courriel à  : . cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pia joseph agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 824 002 638 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 4412antes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 20 8 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°3 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405 mandat réf : 353911 - le professionnel vous accompagne dans votre projet immobilier. pia joseph (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 824 002 638 - .