Paris 15 - quartier commerce - extraction 400mm - terrasse

panthéon conseil vous propose ce restaurant idéalement situé dans un quartier vivant et dynamique du 15ème arrondissement de paris.
une clientèle du midi très présente grâce aux nombreux commerces et sièges sociaux aux alentours. mais aussi une conséquente clientèle du soir au fort pouvoir d'achat.

bail 3/6/9 signé en 2020, vous ne resterez pas indifférent au charme de ce petit restaurant de 50m2 accueillant aujourd'hui 25 couverts en intérieur. notons tout de même que les tables sont grandes, et que l'espace client est très optimisable pour monter à environ 35 couverts en intérieur.
une terrasse estivale est possible pour 12 couverts supplémentaires.
la cuisine de 11m2 est équipée d'une extraction 400mm en externe avec moteur sur le toit. vous pourrez donc vous permettre tout type de cuisson. cette dernière est bien équipée, présence de gaz et un espace de stockage non négligeable.
en sous-sol, en passant par les parties communes, vous découvrirez deux caves de 9m2 chacune.
la première est un espace de stockage optimisé, possédant tout de même une trappe d'accès au restaurant, aujourd'hui non utilisée.
au sein de la deuxième vous trouverez une chambre froide positive pour y stocker l'ensemble de vos denrées alimentaires.

un loyer raisonnable pour le quartier, à savoir 2900€ cc ht.
le prix de vente est en plus attractif car l'établissement justifie d'un bon ca :
ca 2022 : 200.000€
ca 2023 : 180.000€

avis du consultant : affaire idéale pour un couple ou deux associés qui veulent s'installer dans un super quartier parisien.

plus d'informations : alexandre cosson - -
www.pantheonconseil.com
votre spécialiste de la transaction de restaurant sur paris.



votre conseiller pantheon conseil : alexandre cosson
agent commercial (entreprise individuelle)