nous vous proposons à la vente ce très bel établissement. idéalement placé en zone commerciale à l'entrée de la ville de cosne sur loire, ce restaurant buffet traditionnel de 125 couverts vous offre également une terrasse de 50 places.

localisation:
cosne cours sur loire
zone commerciale
entrée de ville
accès direct autoroute
environnement commerces et restaurants

caractéristiques:
type buffet traditionnel entrée plat dessert
surfaces: 550m² de surf globale
salle 430m²
cuisine 100m² avec chambre froide négative
dont légumerie 15m²

125 couverts avec buffet sinon 180 couv
terrasse extérieure 50 couverts
parking 80 places
ouverture: du lundi au samedi midi & soir
fermeture 3 semaines été et 2 semaines à noël
clientèle 80% fidèle

données financières et comptables:
170 couverts jours
chiffre d'affaires ht: 768k€
ebe: 64k€
masse salariale2 serveuses
3 personnes en cuisine
les 2 gérants

loyer 5833€ht/mois hors taxe hors charge soit 127€ht/an/m²
taxe foncière: 5578€
charges locatives: 0€
dépôt de garantie: 14.500€
bail 369 renouvelé 07/2024


conditions financières:type de cession: cession de fonds de commerce
prix de cession: 425.000€
accompagnement cédants: 1 mois négociable
clause de non concurrence: oui
honoraires de commercialisation: 35.000€ charge acquéreur
disponibilité: fin 2024
pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au ou par mail

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votre conseiller reseau brokers® : hugues venon
agent commercial (entreprise individuelle)
rsac 491.254.413
rcp 7953190/s17667735