Paris 10ème - emplacement stratégique entre faubourg saint denis - martel - paradis
cession de fonds de commerce d'un restaurant 65 couverts.

vous êtes au coeur du quartier du faubourg saint denis.
quartier très très fréquenté, le midi comme le soir : bureaux, résidents, clients de destination et beaucoup de touristes !
l'un des quartiers les plus connus et des plus cool de la capitale !

caracteristiques :

- surface totale de 120 m2
- rdc de 100 m2 avec : une salle de 65 couverts environ, un beau bar,
- plain pied : belle cuisine de 15 m2.
- hotte à charbon actif qui sort sur la cour intérieur sans nuisances aucune
- autorisation de la co-pro d'installer un système d'extraction aux normes.
- matériel pro de qualité et très bien entretenu.
- en sous sol : une belle réserve saine de 12 m2

- loyer 3.990 € / mois, charges comprises.

ca 2023 : 400.000 € ht
ca 2024 (prévisionnel) : 460.000 € ht
le restaurant est nickel, en excellent état, clé en main : pas de travaux !

l'avis du consultant : superbe outil de travail pour une équipe qui cherche dans le 10ème populaire et branché. bel emplacement !
idéal pour une restauration type italien chic, pizzeria branchée, ou tout concept de restauration sans trop de nuisance.
idéal pour un super coffee shop également !

contact et prise de rdv : cyril dedieu


www.pantheonconseil.com



votre conseiller pantheon conseil : cyril dedieu
agent commercial (entreprise individuelle)