Fdc de restauration traditionnelle et pizzeria sur place et à emporter situé dans une commune proche de la mer de # 2 100 hab., à l'est du morbihan, à proximité de la voie express n165
local commercial d'une surface totale développée de # 163 m² avec terrasse en façade d'une capacité de # 20 couverts se ventilant comme suit :
* au rdc : surface de # 138 m² :
salle de restauration d'une capacité de # 36 couverts + espace bar avec comptoir caisse + wc/lavabo + vestiaires salariés
espace cuisine + plonge/espace froid + réserve
pôle à emporter de # 12 m² avec vitrine + comptoir caisse
* au sous-sol : cave + réserve boissons/sec d'une surface de # 25 m²
nouveau bail à mettre en place avec loyer de 2 300 € ht/mois, dg de 2 mois de loyer ht, tf et tom à la charge du locataire
equipements et matériels de qualité : tour réfrigérée 3 portes avec saladette, tour réfrigérée 4 portes, armoire à boissons réfrigérée 4 portes avec vitrine, tour 4 portes avec saladette, four à pizzas, laminoir, plancha, extraction hotte, friteuse 2 bacs 2*8l, salamandre, coupe légume, marbre avec rangement vaisselle, machines à glaçons/eau, tireuse à bières, machine à café et moulin : mise à disposition, ...
effectif : le couple de cogérants, 4 salariés en cuisine (3 cdi 39h + 1 cdi 20h), 1 salarié en salle (cdi 39h)
a noter le recrutement d'1 extra en salle en saison estivale
ouverture hebdomadaire : du mardi au dimanche (fermé le lundi et le mardi soir) ; 11h - 14h et 18h - 22h
fermeture annuelle : 4 semaines/an
dernières données financières : caht au 31/12/2023 : 772 810 €, ebe au 31/12/2023 : 150 670 €
prix de vente demandé pour le fdc : 580 000 € net vendeur + 46 400 € ht honoraires agence à la charge de l'acquéreur