Paris 2ème - au coeur du 2ème arrondissement, à deux pas de sentier / bourse / rue du louvre - cession de fonds de commerce d'un restaurant - café - bar - brasserie (licence iv)

panthéon conseil vous propose ce magnifique restaurant - bar - brasserie avec licence iv de 70 couverts environ idéalement placée dans le 2ème arrondissement.
très belle clientèle d'affaire, touristique et de destination !
vous êtes dans un quartier entouré de restaurants de très grande qualité et de restaurants de destination à la mode. superbe quartier, plein de vie !

- surface totale de 120 m2
- grand rdc de 75 m2 avec : une salle de 35 couverts, un très beau bar,
- plain pied : belle cuisine tout équipée, beau matériel, de 15 m2.
- extraction 400 mm toute neuve.
- matériel pro de qualité très bien entretenu.
- en sous sol : une belle salle voutée en pierres apparentes de 35 couverts et des réserves.
-> idéal pour une ambiance plus intimiste ou festive !

- loyer raisonnable pour le quartier : 3 486 € ht - prov pour charges : 750 €

dans le bail, un studio au premier étage, accessible par les parties communes.

droit de terrasse de 8 couverts devant le restaurant.

ca 2023 : 591.000 € ht


l'avis du consultant : superbe outil de travail soit en format bar - brasserie, soit pour un restaurant à thème, idéal pour toucher une clientèle d'affaire et touristique. licence iv à exploiter !

contact et prise de rdv : cyril dedieu


www.pantheonconseil.com



votre conseiller pantheon conseil : cyril dedieu
agent commercial (entreprise individuelle)