Tabac loto bimbeloteries… a développer+++ situé dans une ville de plus de 30 000 habitants des bdr… (a l'ouest de marseille…) ouvert  60h/semaine et tenu par un exploitant (seul) depuis plus de 17 ans…. avec stationnement facile et gratuit : places en épis devant + parking de 600 places fermé à peu près 1 mois par an (2 x 12 jours pour vacances + jours fériés…) loyer hc ht : 806€/mois (comprenant un local commercial de 30 m2 + 1 bureau de 9 m2 + 1 garage de 25 m2 et un appartement réserve de 40 m2) dans petit centre commercial à ciel ouvert :  au milieu de plusieurs commerces de proximité : boucherie, superette, bars, pharmacie, salon de coiffure, snack… encore de nombreux axes de développement possible pour augmenter la rentabilité et le ca de cette affaire : heures et jours d'ouverture, rénovation et organisation du magasin… mise en place de nouveaux services : pmu, relais colis, compte nikel… commissions totales tabac + fdj, nettes 2023 : 134 000€ ca total 2023 : 180 000€ ebe retraité 2023 :  119 000€