Proche d'une grande agglomération, dans une commune dynamique. situé sur une place animée avec de nombreux commerces. facilité de stationnement.construction prévue d'une centaine de logements. . établissement climatisé et sécurisé.belle surface commerciale : 70 m².réserve bureau : 20 m². . ca 2023 : 236 000 €. commissions totales : 133 000 €, dont tabac 76 000 € nette. ebe : 112 000 €. . horaires d'ouverture : du lundi au samedi : de 06h30 à 12h30 et de 14h à 19h.fermé dimanche et jours fériés. . loyer mensuel : 883 € ht. . pour développer le chiffre d'affaires, nous suggérons de remplacer la partie épicerie actuelle par la création d'un bar licence 4, snacking. commerce de bar inexistant sur la commune : forte demande de la clientèle. . conviendrait à un couple ou 2 associés.