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A vendre : Baisse de prix.a saisir. vente tabac fdj lic4 nice centre

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16/10/2024
Département : 06 Alpes-Maritimes (Provence-Alpes-Côte d'Azur)

471 k€
NC
319 k€
Baisse de prix. a saisir. reelle opportunite. vente belle affaire de tabac fdj bar pur licence iv (100% limonade) sans pmu avec appartement secteur nice. proximité station de tramway, sur axe de circulation. stationnement gratuit. fermée le soir à 19h30. bail commercial particulièrement avantageux, destination adaptée aux activités actuellement développées. loyer 1 250€ mensuels incluant un appartement de trois pièces à rafraîchir. terrasse devant l'établissement. 2 500€ de vente de tabac par jour et + de 5 000€ de fdj. activité bar/tapas à développer. licence iv incluse dans le prix de cession. possibilité de mettre en place le pmu. actuellement exploitée par un gérant accompagné d'un cdi. proposée sous-valeur à 1.9 x l'ebe, honoraires inclus, cette affaire est idéale pour un couple de professionnels ou en reconversion ou un repreneur seul avec 1 à 2 salariés. disposer de 100/150k€. présentation détaillée, visite de l'affaire et rencontre avec le dirigeant après rendez-vous au cabinet. caht 2023 : 470 k€. ebe 2023 : 142 k€. prix de cession hai : 275 k€
ca 470 838 € ebe 142 488 €

réf. nic009035
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