Bar à cocktails haut de gamme - coeur du marais - l'opportunité rêvée
l'adresse mythique que tout le monde s'arrache
imaginez-vous propriétaire d'un bar à cocktails d'exception au coeur du marais, à deux pas du centre pompidou et de la rue rambuteau.
pas n'importe où : dans le quartier où l'art de vivre parisien rencontre une clientèle exigeante et cosmopolite.

ce bijou de 94 m² qui fait la différence :
espace prémium parfaitement agencé pour 60 personnes debout
30 tabourets et mange-debouts pour créer cette ambiance intimiste et chaleureuse
concept pur cocktails - pas de cuisine compliquée ou chef-de-cuisine exigeant, juste la maîtrise du bar
licence iv à exploiter dans un cadre contemporain et haut de gamme
ambiance qui respire le raffinement parisien

pourquoi cette affaire va transformer votre vie :
emplacement numéro 1 dans l'un des quartiers les plus prisés de paris, au croisement de la scène culturelle, du tourisme de qualité et des locaux fortunés.
business model simple et rentable : pas de cuisine, des marges excellentes, une gestion simplifiée!
clientèle déjà conquise et chiffre d'affaires solide - vous récupérez une base saine pour développer votre vision


ca 2024 : 430 000€
ca 2023 : 430 000€
bail 3/6/9 jusqu'en 2032
loyer maîtrisé face à la rareté de l'offre et à l'emplacement : 5 445 € ht + charges
prix de cession cohérent : 462 000 € fai

notre analyse sans détour :
ce type d'adresse ne se libère jamais dans le marais ! vous n'achetez pas juste un bar, vous prenez possession d'un spot légendaire avec un potentiel énorme.
c'est l'affaire parfaite pour un entrepreneur passionné qui veut créer plus qu'un commerce : une véritable expérience, un lieu qui marquera les esprits et fidélisera une clientèle haut de gamme.

si vous avez la vision, la créativité et l'exigence du détail, ce bar à cocktails sera votre rampe de lancement vers le succès.

le temps presse - les bonnes affaires marais partent vite

rémy kerba


panthéon conseil - par des restaurateur