Lot et garonne - agen (47000) : a vendre un fonds de commerce de bar - restaurant bénéficiant d'un emplacement premium. emplacement numéro 1 au cœur d'un quartier (zone de commerces, bureaux et pôles générateurs de flux ; stationnement facile avec parking de 65 places).

les atouts majeurs :

- surface de 100 m2 optimisée et bien agencée pour une activité de bar et restaurant tapas.
- salle de spectacle de 70 m2 facilement ré-aménageable : couverts supplémentaires, coin vip, fumoir, bar à champagne, etc.
- cuisine équipée aux normes.
- terrasse pour les beaux jours (environ 30 couverts).
- réserve de 100 m2 sur trois étages (possibilité d'aménagement).
- local décoré avec goût, ambiance chaleureuse et conviviale, style industriel.

possibilité de cession de droit au bail (prix de 87 200 € fai).