Beaune (21200) : a vendre bar bénéficiant d'un emplacement de choix et d'une grande terrasse.

situé dans une commune à proximité de beaune.

cet établissement dispose d'espace sur 2 niveaux (rdc 70 m2/ 1er 44 m2), d'une cave, d'une grande terrasse de 70 places et d'un appartement t2 de 50 m2.

capacité intérieures : 36 places assises, wc aux normes.

stationnement gratuit à proximité.

pas de personnel à reprendre.

bon potentiel à développer.

equipement complet de bar avec matériel sono et tv.

exploité actuellement comme bar traditionnel, bar à vin et bar à bière.

commerce en bon état et bien équipé situé en bordure d'une grande place face à un restaurant étoilé.

chiffre d'affaires ht : 178 000 €.

loyer de 1 100 €/ mois (appartement compris).

droit de terrasse : 250 €/ an.

horaires actuels :

lundi, mercredi, jeudi et dimanche : 15h‑21h.

vendredi et samedi : 15h‑1h00.

fermé le mardi.

4 semaines de congés par an.

clientèle locale + tourisme.

prix de 149.500 €, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 9.500 €, soit 140.000 net vendeur.