Pas de calais - proche de marquise (62250) : a vendre un fonds de commerce brasserie bénéficiant d'un emplacement idéal au cœur d'un village très touristique sur le site des 2 caps.

l'établissement est implanté à proximité d'autres commerces et bénéficie d'une excellente visibilité.

l'affaire est exploitée depuis plusieurs années justifiant d'une pérennité de l'affaire.

la brasserie offre 90 couverts en salle + 40 en terrasse, présente à l'année.

belle cuisine entretenue assurant une reprise sereine.

carte simple mais qualitative - ticket moyen : +/- 25 €.

l'établissement est ouvert 5,5 jours par semaine sur les horaires de service - activité bar en période estivale (juillet / août), de 5 à 6 semaines de congés par an réparties sur la période hivernale.

présence de 2 salariés en cdi à reprendre.

licence iv - libre brasseur.

possibilité de logement à l'étage : 2 chambres avec cuisine ouverte sur séjour, sdb et wc.

si le logement est non nécessaire, celui-ci peut servir de réserve.

loyer de 2500 € / mois + 125 € / mois pour la taxe foncière - un nouveau bail sera rédigé à la reprise.

cette affaire bénéficie d'un important potentiel de développement au regard de la croissance du tourisme sur le secteur.

- prix fai de 344 000 €. le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur de 7,5% ttc du prix du bien hors les honoraires.

- prix du bien hors les honoraires : 320 000 €.