Salon-de-provence (13300) : a vendre le fonds de commerce d'une belle brasserie du midi, limonade en après-midi, point de vente fdj, licence iv, tout équipé à neuf (cuisine, etc) avec grande terrasse idéalement situé sur très belle place de village en plein cœur de la provence, dans un beau village provençal de plus 10 000 habitants ; secteur et clientèle très agréable.

affaire très bien rénovée, mélangeant pierre et modernité. cuisine toute équipée, chambre froide, grande cave en sous-sol, belle salle intérieure, entrée et wc aux normes handicapées, licence iv et surtout une grande terrasse à développer.

aujourd'hui ouverte uniquement les midi pour la restauration, la journée pour la limonade, etc.

- ca 2022 : retour à la normale par rapport à 2019 et aux années antérieures (2020 et 2021 : années covid).
- ca 2022 (estimé sur les 9 premiers mois de l'année) de 262 000 € (dont 32 000 € de commission nette fdj).
- ebe retraité 2022 de 108 000 €.

de nombreux axes de développement sont possibles : la restauration du soir, aménager la terrasse : parasols, jardinières, pergola ou véranda, développer les soirées (grâce à la licence iv, etc), cave à bières, pub, bar à tapas, mettre en place de nouveaux produits d'après-midi (car la terrasse est tout le temps pleine), glaces artisanales, crêpes, gaufres, etc.

prix de vente net vendeur de 275 000 €. les honoraires du cabinet de 9 % ttc, soit 7,5 % ht, à la charge de l'acquéreur.