? opportunité rare - brasserie d'exception - emplacement no1 (95) ? un lieu incontournable au coeur du centre-ville ! magnifique brasserie d'angle offrant 30mètres de façade ultra-visible et une terrasse permanente ensoleillée sur une place vivante et commerçante, à deux pas de la gare. un véritable pôle d'attractivité entouré d'immeubles résidentiels, bureaux, commerces et grande surface : flux constant garanti du matin au soir. ? un établissement premium, prêt à exploiter 170 couverts au total 120 places en salle, dont une salle privatisable 50 places en terrasse aménagée et couverte cuisine professionnelle 60m2 ultra-équipée décoration chic et actuelle matériel récent, aucun investissement à prévoir établissement clés en main ? un potentiel de développement important animations, privatisations, afterworks, élargissement de plages horaires... le concept peut être encore largement optimisé pour booster la rentabilité. ? données clés cc prix de cession de parts : 900 000 euros ? ses atouts majeurs ? emplacement no1 ultra passant ? visibilité exceptionnelle ? capacité rare pour le secteur ? terrasse permanente ? image haut de gamme ? potentiel de croissance immédiat