À vendre fonds de commerce d'une cave à vin, sans franchise, avec bar (licence iv) - emplacement en zone commerciale avec grande terrasse.

belle opportunité pour un passionné de vin et de convivialité ! située en périphérie d'une ville dynamique de mayenne (53), cette cave à vins avec espace bar bénéficie d'un emplacement stratégique, une excellente visibilité et un stationnement facile à proximité.

cette affaire prospère offre une activité diversifiée, alliant vente de vins, spiritueux et bar à dégustation, idéal pour fidéliser une clientèle locale et de passage.

*** chiffres clés *** :

- activité : le chiffre d'affaires supérieur à 540 000 € est en hausse lors du dernier exercice comptable
- rentabilité : excédent brut d'exploitation avant rémunération et cotisations des exploitants supérieur à 110 000 €
- loyer : 6 % du chiffre d'affaires - bail en cours jusqu'en 2032

*** les atouts du commerce ***:

- surface totale supérieure à 450 m²
- espace bar (licence iv) et dégustation sur place pour des moments de partage
- grande terrasse, parfaite pour accueillir la clientèle aux beaux jours
- est indépendante, sans franchise.

cette affaire pourrait être accessible avec un apport financier personnel minimum de 125 000 €.

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