A vendre un fonds de commerce de café, bar, pmu, fdj situé à 10 min de saint-omer ; emplacement n°1 en centre-ville, proche des commerces.

grande possibilité de parking gratuit à proximité pour la clientèle.

surface intérieure supérieure à 200 m².

terrasse possible de 45 places assises pour un surcroit d'activité en période estivale. licence iv.

actuellement ouvert 7 jours /7 de 7h à 20h.

la clientèle fidèle assure une activité continue tout au long de l'année.

- ca 2022 de 304 k€ dont commissions de 78 k€ + 225 k€ de recettes café.

- ebe retraité 111 k€ (hors charges et cotisation de l'exploitant).

4 salariés à reprendre (3 etp).

un logement de 200 m² est compris dans le bail au dessus de l'affaire avec une entrée privative.

- prix fai de 408 500 €. le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur de 7,5% ttc du prix du bien hors les honoraires.

- prix du bien hors les honoraires : 380 000 €.