Belle opportunité de vente d'auberge de charme - bar à vins dans une commune prisée à 20 min de la mer. stratégiquement située, sur un axe routier majeur.

belle bâtisse provençale sur terrain de 1 500 m2 offrant 25 places de parking.

vastes locaux (190 m2 environ) permettant d'accueillir 80 couverts en intérieur confortablement installés + 70 couverts en terrasse paysagée.

privatisations possibles : anniversaires, mariages, baptêmes, cocktails d'entreprises, etc. bar à vin chaleureux aménagé avec goût, cheminée.

larges ouvertures vitrées sur 3 façades.

ticket moyen : 50 euros.

- ca 2022 : 547 keuros ht.

très belle clientèle locale et touristique.

agencements et matériel de grande qualité et parfaitement entretenus.

70 keuros de travaux récents.

cuisine climatisée fonctionnelle optimisée.

3 studios et une chambre à la location complètent l'ensemble, offrant au choix la possibilité de revenus complémentaires ou le logement du personnel.

bail parfaitement adapté renouvelable en 2031.

confort de vie et de travail : 2,5 jours de fermeture hebdomadaire + 4 semaines de congés annuels.

superbe outil de travail pour un couple de professionnels soucieux de leur environnement de travail.

cession de parts possible et très intéressante (reprise prêt bancaire à 2%).