Morbihan (56) bar- jeux -snacking - concert - 15 mn de vannes et 20 minutes des plages. affaire linéaire positionnée en centre-ville d'une commune en plein essor . emplacement idéal avec une belle visibilité, un grand parking et une très belle terrasse appuyé d'une licence 4. la fréquentation est régulière avec une clientèle variée, fidèle et locale, à la recherche d'une ambiance chaleureuse pour des soirées musicales, concerts, évènements sportifs, after work ... l'espace commercial est neuf, beau volume, aucun travaux à prévoir ! matériels récents, entretenus. le chiffre d'affaires en progression constante, 270 k€ sur l'année 2023. loyer très avantageux : 700 € ht/mois affaire idéale pour un couple ou 2 associés, belle occasion d'accroitre ou de reprendre simplement dans la continuité. possibilité de location gérance. ses plus :- affaire clé en main - petit loyer 700 € ht/mois - 4 semaines de congés - commune à très fort potentiel -notoriété - possibilité d'acquisition des murs. me contacter pour plus d'informations. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. gouv. fr. réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 864 380 - greffe de vannes) willy desmoulieres entrepreneur individuel - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.835487)