Bar avec licence iv & activite fdj emplacement strategique grasse - à vendre le fonds de commerce d'un bar avec licence iv, idéalement situé au cœur d'une zone d'activité économique dynamique regroupant plus de 3 000 entreprises proches de grasse 2000. opportunité à ne pas négliger. affaire à potentiel réel, cédée pour cause de départ à la retraite. caractéristiques principales : surface : 85 m² environ, de plain-pied. terrasse de 20 places. activités autorisées : bar, snack, produits de la française des jeux. exploitation depuis 2012 : affaire saine et reconnue. dernier ca connu de plus 93k€ ht dont 10k€ nets de commissions fdj ebe retraité supérieur à 30k€ bail commercial en cours à échéance du 31/12/2027. loyer annuel : 13 235 € loyer mensuel : 1 102.92€ provision annuelle pour charges : 1 345 € atouts majeurs : flux de clientèle important grâce à une localisation stratégique au sein d'une zone d'affaires en pleine effervescence. clientèle fidèle et régulière : salariés, entreprises et passage quotidien garanti. raison de la cession : départ à la retraite.   prix de vente, honoraires du cabinet inclus, de 99 000 €. prix de vente net vendeur de 90 000 €. honoraires du cabinet : 10 % ttc, soit 8.33% ht à charge acquéreur.   ne manquez pas cette opportunité d'exploiter cette affaire au potentiel de développement significatif. contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.