Paris 2ème - entre sentier et strasbourg saint denis
cession de fonds de commerce d'un bar d'angle - licence iv - avec possibilité de petite restauration

quartier prisé à la fois des noctambules du 2ème et du 10ème ! quartier central proche du métro.

caracteristiques :

- surface totale de 60 m2 : rdc de 45 m2 et 15 m2 en sous-sol.
- jauge : 50 à 60 clients
- grand bar idéalement agencé
- licence iv
- tireuses à bières : 4 becs
- n-1 de 15 m2 : réserve ou cuisine (à transformer)
- possibilité d'installer une hotte à charbon - connexion sur la rue
- matériel pro de qualité, bien entretenu.
- vitrine de 12 à 14 m en angle
- fin du bail : 2030
- petite terrasse d'appel

- loyer 3.360 € / mois ht, prov. pour charges 200 €.
- ca 2024 : 242.000 € ht

l'avis du consultant : bar moderne ouvert depuis septembre 2023, format idéal pour un premier bar ! pour info l'exploitant précédent cuisinait (cuisine en sous sol). possibilité d'une petite restauration festive :)

contact et prise de rdv : cyril dedieu

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votre conseiller pantheon conseil : cyril dedieu
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