A vendre : un fonds de commerce de bar, tabac, presse, loto proche de toutes commodités.

affaire d'angle.

emplacement prime.

superficie de 160 m2.

il est composé de : (rdc 80 m2)

surface de vente 80 m2.

réserve, cuisine, vestibule.

appartement au 1er étage 80 m2.

50 places (25 intérieur/ 25 en terrasse).

loyer de 2 100 € tcc/mois.

bail 3/6/9 : 21/01/2028.

ouvert 6/7 : fermé dimanche + tous les jours fériés.

5 semaines de congés annuel.

ca 2023 : 164 128 €.

commission tabac net 47 003€ /an.

fdjeux : 31 783 €.

télécartes/ tabletterie : 994 €.

presse : 1 323 €.

marchandises, bar : 82 298 €.

affaire à saisir ebe sur la dernière année 60 000 €.

affaire exceptionnelle, fort potentiel de développement.