Bar tabac fdj situé dans une commune rurale riche de patrimoine, d'histoire, de loisirs et de tourisme du nord gironde.

idéalement placé au centre du village à proximité des écoles et des commerces. stationnement facile et gratuit.

magasin modernisé, climatisation réversible. 30 places en salle.

230 clients / jour avec un panier moyen de 20 €.

cette affaire est idéale à tenir en couple, pas d'employé à reprendre.

grand logement de fonction très spacieux (de plus de 120 m2 avec 4 chambres), lumineux et aménagé avec goût.

- commissions nettes : 98 000 €.
- ca taxable : 115 000 €.
- ebe retraité : 133 000 €.
- loyer mensuel très modéré : 1 070 € par mois pour le commerce et le logement t5.

fort potentiel de développement grâce à ses 5 chambres d'hôtes prêtes à accueillir une clientèle de passage et de tourisme.