Bar, tabac et jeux réglementés bénéficiant d'un excellent visuel, d'un emplacement stratégique et d'un très important flux piétonnier.

l'établissement est en bon état général. il y a une grande salle bar très lumineuse ainsi qu'une terrasse attenante.

possibilité de développement évident, notamment du fait de l'amplitude d'ouverture actuelle et d'une activité limonade exploitée à son minimum.

un relooking de la structure s'impose pour profiter de tous les atouts de cette affaire idéalement située en centre-ville.

loyer modéré : 23329 euros.

taux de marge à améliorer sur tous les produits taxables.