Annecy (74000) : à vendre bar tabac fdj situé sur l'une des artères les plus passantes d’annecy.

cet établissement dispose de 10 places en salle et d'une terrasse de 15 places.

facile à exploiter grâce à son espace de vente comprenant un bar, une salle et une réserve au rez-de-chaussée, offrant confort et praticité au quotidien.

le plus : refait à neuf avec développement cave à cigares et snacking pizza.

- clientèle fidélisée d'habitués et touristique en période estivale.

- ouvert de 7h à 20h, fermeture un jour par semaine.

- 5 semaines de congés.

- personnel fidèle en cdi.

- commissions tabac fdj pmu 200 000 €/an.

- chiffre d'affaires bar 150 000 €/an.

- loyer 1.490 euros ht hc.

- bail 3/6/9.

- prix de vente : 565 000 € (honoraires agence à la charge du vendeur).