Bar-restaurant à vendre en zrr, situé dans le centre d'un village proche de château-arnoux-saint-auban, vivant toute l'année.

cet établissement bénéficie d'un bel emplacement à proximité des points de passage principaux. ouverture à l'année, belle terrasse ombragée avec terrain de pétanque pour exploiter en toute sérénité l'été.

bail très avantageux comprenant deux appartements (sous-location possible) et licence iv.

salle de restauration et terrasse extérieure d'une capacité extensible de 85 places.
matériel en très bon état.

ca ht = 171 056€
rbe = 50 341€
loyer annuel = 16560€ (10.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)